Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico piso de **87 m²** ubicado en el vibrante barrio de Los Ángeles en Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones. La vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y amplitud.
El interior cuenta con un acogedor salón-comedor perfecto para el disfrute familiar, una cocina funcional, **tres amplios dormitorios** que garantizan el descanso y la privacidad, y un baño completo. La distribución del espacio está pensada para la vida moderna, ofreciendo un ambiente agradable y luminoso.
* Superficie: **87 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios** * Baños: 1 * Ubicación: Barrio de Los Ángeles, Madrid * Transporte: Cercanía a A-42 y M-40, líneas de autobús y metro. * Servicios cercanos: Colegios, supermercados, hospitales (12 de Octubre), centros comerciales (Islazul).
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con fácil acceso a importantes vías como la A-42 y la M-40. La red de transporte público, incluyendo autobuses y la estación de Cercanías Renfe, facilita la movilidad por toda la ciudad. Además, la zona está repleta de servicios esenciales y de ocio, como supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos y el cercano Hospital 12 de Octubre y el centro comercial Islazul, haciendo de este piso una opción residencial muy completa y atractiva.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífico piso de 87 m² ubicado en el vibrante barrio de Los Ángeles en Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones. La vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y amplitud.
El interior cuenta con un acogedor salón-comedor perfecto para el disfrute familiar, una cocina funcional, tres amplios dormitorios que garantizan el descanso y la privacidad, y un baño completo. La distribución del espacio está pensada para la vida moderna, ofreciendo un ambiente agradable y luminoso.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con fácil acceso a importantes vías como la A-42 y la M-40. La red de transporte público, incluyendo autobuses y la estación de Cercanías Renfe, facilita la movilidad por toda la ciudad. Además, la zona está repleta de servicios esenciales y de ocio, como supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos y el cercano Hospital 12 de Octubre y el centro comercial Islazul, haciendo de este piso una opción residencial muy completa y atractiva.