Pápa, új építésű, napelem-fűtéses luxus családi ház eladó!

Pápa csendes zsákutcájában eladó egy 2022-ben birtokba vett, **új építésű, 360 m²-es luxus családi ház**, 7124 m²-es telken.

**Áttekintés:** Az ingatlan BB energetikai besorolású, prémium anyagokból és modern gépészettel készült. A hatalmas telek kiváló befektetési lehetőséget kínál, akár magánszemélyeknek, akár vállalkozóknak, mivel a terület 30%-a beépíthető, vagy igény szerint telkekre osztható. A főépület és a 150 m²-es csarnok egy helyrajzi számon található, de megosztható.

**Belső:** A ház két lakrészből áll: egy nagyobb (169 m²) amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, gardróbbal, kamrával, 2 WC-vel és fürdőszobával, valamint egy kisebb (71 m²) lakrészből, melyben amerikai konyhás nappali és egy szoba található.

**Jellemzők:** * **Napelemes fűtés-hűtés:** Padlófűtés és 2 db inverteres klíma, 25 kW-os napelem rendszer (főépület) és 18 kW-os (csarnok). * **Okos otthon rendszer:** Központi kamerarendszer, napelemes udvari világítás, nyitásérzékelős nyílászárók, modern kaputelefon. * **Extrák:** 65 m²-es fedett terasz gránitlapos konyhával, játszótér, 36 m²-es lemeztároló, 150 m²-es vizesblokkos csarnok (garázs, műhely, üzlethelyiség). * **Kiváló szigetelés:** Tripla légkabinos nyílászárók.

**Elhelyezkedés:** A ház Pápa nyugodt, de jól megközelíthető részén található, ideális választás azoknak, akik a csendet és a modern élet kényelmét keresik.