Constância, República Portuguesa
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra o potencial desta **moradia centenária com comércio** em Santa Margarida da Coutada, Constância. Ideal para quem procura uma **oportunidade de investimento versátil**, combinando habitação e atividade comercial.
**Visão Geral:** Localizada numa zona estratégica, esta propriedade oferece uma solução única para empreendedores. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial dinâmico, com café e mercearia já estabelecidos, complementado por arrecadações e garagem privada. O imóvel possui uma **classe energética F**, mas com um extraordinário potencial de renovação e valorização.
**Interior:** O rés-do-chão inclui um T1 totalmente remodelado, com uma charmosa salamandra em ferro fundido e acesso direto ao pátio exterior. No primeiro andar, um T3 aguarda a sua visão criativa para ser remodelado a seu gosto. Ambos os pisos oferecem acesso ao pátio, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.
**Características:** * Espaço comercial com café e mercearia * T1 remodelado com salamandra * T3 para remodelar * Garagem privada * Pátio exterior * Dois terraços generosos com vistas privilegiadas * Área útil de **109 m²**
**Localização:** Situada em Santa Margarida da Coutada, Constância, Santarém, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo um ambiente tranquilo com acesso a comodidades. Uma verdadeira oportunidade para quem tem visão e ambição!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyit ad kölcsön egy portugál bank egy nem rezidensnek: a 90%-os és a 80%-os jegybanki plafon, az 50%-os terhelési mutató, az Euribor 2026 augusztusában és a teljes költségsor.
Peter Marci
Portugália 2023 októberében megszüntette az ingatlanalapú Golden Visát. Mi maradt a befektetői letelepedésből, és mit ér ma egy portugál otthon.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDescubra o potencial desta moradia centenária com comércio em Santa Margarida da Coutada, Constância. Ideal para quem procura uma oportunidade de investimento versátil, combinando habitação e atividade comercial.
Visão Geral: Localizada numa zona estratégica, esta propriedade oferece uma solução única para empreendedores. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial dinâmico, com café e mercearia já estabelecidos, complementado por arrecadações e garagem privada. O imóvel possui uma classe energética F, mas com um extraordinário potencial de renovação e valorização.
Interior: O rés-do-chão inclui um T1 totalmente remodelado, com uma charmosa salamandra em ferro fundido e acesso direto ao pátio exterior. No primeiro andar, um T3 aguarda a sua visão criativa para ser remodelado a seu gosto. Ambos os pisos oferecem acesso ao pátio, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.
Características:
Localização: Situada em Santa Margarida da Coutada, Constância, Santarém, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo um ambiente tranquilo com acesso a comodidades. Uma verdadeira oportunidade para quem tem visão e ambição!
