Monori ikerházfél: Új építésű, modern otthon garázzsal!

Monor kedvelt részén eladó egy **új építésű, modern kialakítású ikerházfél**, ideális választás családoknak. Az ingatlan nettó hasznos lakótere **94,9 m²**, melyhez egy **kb. 200 m²-es saját telek** tartozik. A házban 3 külön nyíló hálószoba, egy világos nappali és **két fürdőszoba** kapott helyet, biztosítva a kényelmet.

Az otthon kialakítása családbarát, praktikus elrendezéssel. A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, valamint egy **garázskapcsolatos helyiség** található. A felső szinten 3 külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba helyezkedik el. A kertkapcsolatot biztosító terasz ideális a pihenéshez és a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

**Főbb jellemzők:** * 3 szoba + nappali * 2 fürdőszoba * Garázskapcsolat * Kb. 200 m² saját telek * Modern fűtési rendszer: hőszivattyú padlófűtéssel * Kiváló szigetelés (homlokzat, tető, lábazat) * 3 rétegű műanyag nyílászárók * Kulcsrakész átadás

A házban **hőszivattyús fűtési rendszer** gondoskodik a melegről, **padlófűtéssel** az egész ingatlanban. A kiváló szigetelés (12 cm homlokzati, 30 cm tető, 8 cm lábazati) és a 3 rétegű műanyag nyílászárók hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez. A burkolatok 6.500 Ft/m² értékig választhatók, a fürdőszobák csempézése 2,1 m magasságig történik.

Monor dinamikusan fejlődő város, kiváló infrastruktúrával és élhető környezettel. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek, sportlétesítmények. A tömegközlekedés is kiváló, Budapest és az ország bármely pontja könnyen elérhető.

Az ingatlan **önálló helyrajzi számmal** rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon. Már **10% önerővel leköthető**, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész átadással. A várható átadás 2026 utolsó negyedévében lesz.