Maison de campagne avec potentiel près de Sens

Découvrez cette charmante maison de village située à Les Sièges, à seulement 20 minutes de Sens, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison, d'une surface habitable de **93.2 m²**, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une salle de bains et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de **25 m² et 23 m²**, offrant de beaux volumes.

Les extérieurs sont un atout majeur avec **deux parcelles distinctes** : une première de **450 m²** idéale pour un jardin ou un espace détente, et une seconde de **250 m²** accueillant la maison et ses dépendances. Vous bénéficierez également de **deux ateliers** (16 m² et 9 m²), parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace de travail. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un ballon thermodynamique, une solution **économique et performante énergétiquement**.

Située dans un environnement calme et peu passant, cette maison est proche de Sens et de ses commodités. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre naturel et reposant avec un fort potentiel d'aménagement.