Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Villapizzone, Milano, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nel cuore del quartiere Certosa a Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft di **222 m²** con uno splendido **giardino privato**. Questa proprietà unica, situata in Via Villapizzone 26, offre un'esperienza abitativa di design ispirata ai loft newyorkesi.
L'immobile si apre su un ampio living caratterizzato da travi in ferro a vista, che conferiscono un'atmosfera industriale chic. La zona giorno è finemente arredata con mobili di design e comprende un accogliente salotto, una moderna cucina a isola in acciaio inox perfettamente integrata con la sala da pranzo dotata di un grande tavolo in legno massiccio. Completano questo livello una zona libreria/studio, un bagno di servizio e una lavanderia attrezzata.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 222 m² * Giardino privato * Design loft con travi a vista * Cucina moderna a isola in acciaio inox * Zona notte soppalcata * Bagno di servizio e lavanderia
Al piano superiore, accessibile tramite una scala in metallo, si trova la zona notte, che include una camera da letto principale. La posizione in Via Villapizzone 26, nel dinamico quartiere Certosa, garantisce comodità e accesso ai servizi di Milano.
**Prezzo:** **1.220.000 EUR**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Nel cuore del quartiere Certosa a Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft di 222 m² con uno splendido giardino privato. Questa proprietà unica, situata in Via Villapizzone 26, offre un'esperienza abitativa di design ispirata ai loft newyorkesi.
L'immobile si apre su un ampio living caratterizzato da travi in ferro a vista, che conferiscono un'atmosfera industriale chic. La zona giorno è finemente arredata con mobili di design e comprende un accogliente salotto, una moderna cucina a isola in acciaio inox perfettamente integrata con la sala da pranzo dotata di un grande tavolo in legno massiccio. Completano questo livello una zona libreria/studio, un bagno di servizio e una lavanderia attrezzata.
Caratteristiche principali:
Al piano superiore, accessibile tramite una scala in metallo, si trova la zona notte, che include una camera da letto principale. La posizione in Via Villapizzone 26, nel dinamico quartiere Certosa, garantisce comodità e accesso ai servizi di Milano.
Prezzo: 1.220.000 EUR.