Klokkemakerstraat 18

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in Well en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de eigen oprit en de fijne ligging is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning beschikt over drie slaapkamers en is afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer op de begane grond en een warme houten vloer op de verdieping. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met energielabel A, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. De rustige woonomgeving, gecombineerd met de nette afwerking en de duurzame voorzieningen, maakt dit een ideale gezinswoning.

Indeling: Kelder Vanuit de achterbouw is de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het opslaan van gereedschap of andere spullen die u graag uit het zicht wilt bewaren.

Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met toilet, vernieuwde meterkast en praktische bergruimte onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is ingedeeld met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De warme leistenen vloer geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Het eetgedeelte staat door middel van de schuifpui in directe verbinding met de tuin en sluit mooi aan op de keuken. De keuken is geplaatst in 2005 en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met achterdeur, wasbak en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde ligt een derde, iets kleinere slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is geplaatst in 2005 en uitgevoerd in fijne, rustige en tijdloze kleuren. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping Vanuit de kleinste slaapkamer is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten Aansluitend aan de schuifpui ligt het verhoogde terras, dat keurig is afgewerkt en een fijne overgang vormt tussen woning en tuin. De tuin zelf ligt lager, waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat en u hier volop privacy ervaart. Doordat niemand direct achter de tuin kan inkijken, geniet u hier van een beschutte en vrije ligging. Achter de tuin is bovendien nog een extra gedeelte grond in bruikleen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische garage, een ideale ruimte voor de doe-het-zelver of hobbyist. De garage heeft wel nog de nodige aandacht nodig. Onder het verhoogde terras bevindt zich bovendien een extra ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, opslag of een andere praktische invulling.

Overige informatie: Bouwjaar omstreeks 1977, woonoppervlak 109 m², inhoud totaal 487 m³; oppervlakte grond 337 m², energielabel A, Nefit cv-ketel van 2024

Hoogtepunten: - Rustige kindvriendelijke buurt in doodlopende stukje straat - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Achterom aanwezig - 12 Zonnepanelen

Wacht niet langer en grijp deze kans om dit prachtige huis uw thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Hans de Makelaar staat voor u klaar om uw dromen werkelijkheid te laten worden!