Kaposvár belvárosában egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan eladó!

Kaposvár szívében, a Fő utcában kínálunk eladásra egy rendkívüli lehetőséget, mely magában foglal egy utcafronti lakást és egy üzlethelyiséget.

**Áttekintés:** Az ingatlan egy 107 nm-es házrész, amely két különálló egységből áll: egy 61 nm-es, felújítandó lakásból és egy 46 nm-es, utcafronti üzlethelyiségből. Az osztatlan közös tulajdonban lévő telek részesedés nem eladó, de a ház eredeti funkciójának visszaállításával, akár egy nagyobb család számára is ideális otthon alakítható ki.

**Belső:** A lakásban két szoba, közlekedő, konyha, kamra, külön WC és padlásfeljáró található. Az üzlethelyiség két utcai bejárattal rendelkezik, és egy kisebb bérbeadható résszel is rendelkezik, ami befektetésként is kiváló. Az üzlettérben női-férfi WC és kézmosó, valamint egy kiszolgáló pult is helyet kapott.

**Jellemzők:** * **Terület:** 107 nm * **Elosztás:** 2+kk * **Fűtés:** Gáz konvektor * **Állapot:** Felújítandó * **Garázs:** Tartozik hozzá * **Elhelyezkedés:** Kaposvár belvárosa

**Környék:** Az ingatlan kivételes környezetben, a város központjában helyezkedik el, ahol minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető. A Fő utca kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.