Hol legkönnyebb külföldiként ingatlant venni Európában
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Baté, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kaposkeresztúron kínálunk eladásra egy **átlagos állapotú, 50 m²-es családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat. Az ingatlan egy szobával rendelkezik, de **lehetőség van a bővítésére**, így igény szerint nagyobb élettér hozható létre.
Az épület fűtését **vegyes tüzelésű kazán** biztosítja, melyhez a **10 cm-es külső szigetelés** is hozzájárul a gazdaságosabb üzemeltetés érdekében. Az otthon ízlés és igény szerint felújítható, modernizálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható.
Az ingatlanhoz **2705 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telek** tartozik, amely rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre vagy akár állattartásra. A ház és a telek együttesen kiváló alapot biztosít egy nyugodt, vidéki élethez.
A település, Kaposkeresztúr zsákfalu jellegű, a 61-es főútról Baténál délre letérve, a 65 106-os úton közelíthető meg. A 66-os főút is érinti a terület déli szélét. Az alapvető szolgáltatások, mint orvosi ellátás és óvoda, a mindössze három kilométerre lévő Baté községben találhatóak.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Kaposkeresztúron kínálunk eladásra egy átlagos állapotú, 50 m²-es családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat. Az ingatlan egy szobával rendelkezik, de lehetőség van a bővítésére, így igény szerint nagyobb élettér hozható létre.
Az épület fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melyhez a 10 cm-es külső szigetelés is hozzájárul a gazdaságosabb üzemeltetés érdekében. Az otthon ízlés és igény szerint felújítható, modernizálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható.
Az ingatlanhoz 2705 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telek tartozik, amely rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, szabadidős tevékenységekre vagy akár állattartásra. A ház és a telek együttesen kiváló alapot biztosít egy nyugodt, vidéki élethez.
A település, Kaposkeresztúr zsákfalu jellegű, a 61-es főútról Baténál délre letérve, a 65 106-os úton közelíthető meg. A 66-os főút is érinti a terület déli szélét. Az alapvető szolgáltatások, mint orvosi ellátás és óvoda, a mindössze három kilométerre lévő Baté községben találhatóak.