Opportunité d'investissement : Immeuble locatif de 4 logements à Schaerbeek

Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate de la charmante Place de la Patrie. Ce bâtiment, **entièrement approuvé pour quatre unités de logement** par les autorités d'urbanisme, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Actuellement **entièrement loué**, il génère un revenu locatif annuel d'environ **40 800 €**, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie habitable de **±270 m²**, la propriété présente un potentiel considérable.

**Caractéristiques principales :** * Quatre unités de logement approuvées * Revenu locatif annuel d'environ 40 800 € * Surface habitable de ±270 m² * Nécessite des travaux de rénovation, offrant des possibilités de valorisation * Emplacement privilégié à Schaerbeek, près de la Place de la Patrie * Excellent potentiel d'investissement avec diverses possibilités d'exploitation

Le certificat PEB indique des classes énergétiques allant de F à G, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique suite à la rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier performant dans un quartier recherché de Bruxelles. Une visite s'impose !