Felújított ikerház fél Kuruclesen, saját kerttel és garázzsal!

Budapest II. kerületének Kurucles zöldövezeti részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, csendes utcában kínálunk bérlésre egy 2012-ben teljeskörűen felújított, ikerház jellegű, de teljesen szeparált ingatlanrészt.

**Az ingatlan 140 m²-es, 4+kk elrendezésű, két szintes, és egy 250 m²-es, gondozott kerttel rendelkezik.** A ház a 70-es években épült téglából, lapostetős kivitelben. A 2012-es felújítás során hőszigetelést kapott, kicserélték a nyílászárókat, és modernizálták a fűtési rendszert.

**Belső elrendezés:** Az alsó szinten előszoba, étkező, konyha, fürdő és egy tágas nappali található, melyről egy nagyméretű terasz nyílik a kertre. Az emeleten két hálószoba (az egyikhez gardrób is tartozik) és egy fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti szobákból egy 15 m²-es terasz is elérhető.

**Főbb jellemzők:** * **Klíma és riasztórendszer** * **Kondenzációs cirkó kazán** * **Elektromos redőnyök és napfénytető** * **Kétállásos kocsibeálló motoros kapuval** * **Különálló tároló faház** * **Teljesen szeparált, saját kerttel**

**Környék:** A közelben több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, sportlétesítmények és tömegközlekedési csomópontok (129-es, 956-os busz, 56, 59B, 61-es villamos) találhatóak, így könnyen elérhető a Széll Kálmán tér és Hűvösvölgy is.

A bérleti díj 720 000 Ft/hó + rezsi. A minimális bérleti idő 24 hónap. Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges a birtokbavételhez. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Az ingatlan bútorozatlan (konyhabútor kivételével) és nem gépesített (konyha kivételével). Irodai, üzleti célra is bérelhető.