Bérlői jogok Ausztriában: mit kérhet a bérbeadó
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Zanklstraße 69 F, Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Wohnung in Gösting, Steiermark, bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine helle, einladende Atmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern, darunter ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer verfügt über eine durchdachte Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohn-/Schlafzimmer) * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Moderne Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Großzügiger **Balkon mit ca. 7 m²** * Freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre
**Lage** Die Wohnung liegt in Gösting, Steiermark, in einer ruhigen Wohngegend. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 72€ Brutto pro Monat angemietet werden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 7.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Diese charmante Wohnung in Gösting, Steiermark, bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine helle, einladende Atmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.
Innenbereich Mit 2 Zimmern, darunter ein heller Wohnbereich und ein Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer verfügt über eine durchdachte Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt in Gösting, Steiermark, in einer ruhigen Wohngegend. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 72€ Brutto pro Monat angemietet werden.