Debreceni ikerház nagy telekkel, azonnal költözhető!

Debrecenben, a Hatvan utcai kertben kínálunk eladásra egy 121 nm-es, 3+1 szobás ikerházrészt, amely 615 nm-es saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan 1991-ben épült téglából, 2024-ben új kondenzációs gázkazánt kapott, így **kettős fűtésrendszerrel** (gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán) biztosítja a meleget.

Az alsó szinten egy tágas étkező-konyha (18,9 nm) kamrával, egy szoba (25,92 nm), valamint különálló fürdőszoba és WC található. A földszintről kertkapcsolatos teraszra (14 nm) juthatunk ki. A tetőtérben további 3 szoba került kialakításra, melyek közül az egyikhez erkély is tartozik, valamint egy kádas fürdőszoba és külön WC.

Az ingatlanhoz tartozik egy **teljesen alápincézett rész** (73,64 nm), ahol garázs, tárolók, nyári konyha és kazánház kapott helyet. A telek használati megosztással került két részre, így az 615 nm-es kertrész teljesen a miénk. A locsolást fúrt kút segíti.

**Főbb jellemzők:** * 121 nm lakóterület * 615 nm saját telek * 3+1 szoba * Kettős fűtésrendszer (új kondenzációs kazánnal) * Dupla komfort (szintenként fürdő és WC) * Teljesen alápincézett (garázzsal) * Azonnal birtokba vehető

A környék kertvárosi hangulatú, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, boltok, kórház és tömegközlekedés (buszmegálló pár perc séta) is a közelben található. Az autópálya felhajtó is csupán pár perc autóútra van. Az ingatlan tehermentes.