Felújított győri családi ház vállalkozásra alkalmas hellyel!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, **120 m²-es**, 2+kk elrendezésű tégla családi ház Győr Újvárosában, **309 m²-es telken**. Az ingatlan jelenleg **teljes körű felújítás alatt** áll, így Ön egy modern, kényelmes otthonra lelhet a város központi részén, mégis nyugodt környezetben.

Az otthon ideális választás mindazoknak, akik a belváros közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a vállalkozás otthoni működtetésének lehetőségét keresik. A ház fűtését **új gázkazán** biztosítja, valamint **klimatizált**, garantálva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A felújítás során a modern kor igényeinek megfelelően alakítják át az ingatlant, miközben megőrzik annak különleges, régi korok értékeit idéző hangulatát.

**Főbb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Győr, Újváros, központi, belvároshoz közel * Telek: 309 m², körbekerített * Ház mérete: 120 m², 2+kk elrendezés * Fűtés: Új gázkazán * Extrák: Klimatizált * További lehetőség: A házhoz tartozik egy korábban vendéglátó egységként működő helyiség, amelyhez minden szükséges engedély rendelkezésre áll, így újra üzemeltethető.

A környék lokációja kiváló, gyalogosan is minden pár percre található, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy munkáról. Az ingatlan remek választás vállalkozó szelleműeknek, akik a régi értékeket és a modern kényelmet ötvöző otthonra vágynak. Zárt kerti ingatlan beszámítása lehetséges. Rugalmas megtekintés megoldható, hívjon bizalommal!