Gyál, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Gyálon, nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén eladó egy 1996-ban épült, 217 nm-es, 5+kk-s családi ház, 600 nm-es telken.
**Az ingatlan ideális több generáció együttélésére vagy befektetési célra**, mivel két különálló épület és összesen három külön bejáratú lakrész található a telken. Az egyik ház tetőterében egy külön bejáratú apartman is kialakításra került.
**A ház gondos karbantartásáról tanúskodik**, minőségi anyagok felhasználásával épült. A teljes víz- és villanyvezeték hálózat korszerűsítésre került, H tarifa is rendelkezésre áll. A cseréptető kifogástalan állapotban van.
**Főbb jellemzők:** * Telek mérete: 600 nm * Lakóterület: 217 nm * Elrendezés: 5+kk * Két különálló épület, három lakrész * Korszerűsített víz- és villanyhálózat * Kiváló közlekedés
**A környék infrastruktúrája kiváló:** óvoda, iskola, bölcsőde pár perces sétával elérhető, a vasútállomás pedig mindössze egy kilométerre található, így Budapest is könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azonnal birtokba vehető és kiadható, így **hosszú távon biztos hozamot kínál** befektetőknek, vagy kényelmes, tágas otthont keresőknek.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciGyálon, nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén eladó egy 1996-ban épült, 217 nm-es, 5+kk-s családi ház, 600 nm-es telken.
Az ingatlan ideális több generáció együttélésére vagy befektetési célra, mivel két különálló épület és összesen három külön bejáratú lakrész található a telken. Az egyik ház tetőterében egy külön bejáratú apartman is kialakításra került.
A ház gondos karbantartásáról tanúskodik, minőségi anyagok felhasználásával épült. A teljes víz- és villanyvezeték hálózat korszerűsítésre került, H tarifa is rendelkezésre áll. A cseréptető kifogástalan állapotban van.
Főbb jellemzők:
A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, bölcsőde pár perces sétával elérhető, a vasútállomás pedig mindössze egy kilométerre található, így Budapest is könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azonnal birtokba vehető és kiadható, így hosszú távon biztos hozamot kínál befektetőknek, vagy kényelmes, tágas otthont keresőknek.
