Luxe 4-kamerappartement met garage in hartje Rijnsburg

Ontdek dit royale en luxe afgewerkte 4-kamerappartement van circa **135 m²** gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 2006 in Rijnsburg. Dit instapklare appartement biedt veel rust en privacy dankzij de kleinschalige opzet met slechts twee appartementen per verdieping.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor senioren en biedt een gelijkvloerse indeling, een lift en een centrale ligging nabij het dorpscentrum en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee heerlijke balkons en een extra grote garagebox.

**Interieur** U betreedt het appartement via een beveiligde centrale entree. De woning zelf heeft een ruime ontvangsthal met een modern toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot een royaal balkon op het zuidwesten. De luxe, in 2019 vernieuwde halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er een multifunctionele werk-/studeerkamer met toegang tot een tweede balkon. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2016). De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, dubbel toilet en een tweede hangend toilet, en is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer bereikbaar. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer.

**Voorzieningen** * Royaal woonoppervlak van **135 m²** * **Twee balkons** (zuidwest en noordoost) * Luxe, vernieuwde keuken (2019) * **Extra grote garagebox** (ca. 22 m²) met elektrische deur * Lift aanwezig * **Energielabel A** * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in Rijnsburg, gunstig gesitueerd tussen Leiden en de kust. Het dorpscentrum met winkels en horeca is nabij, evenals uitvalswegen (A44) naar Amsterdam en Den Haag. De duinen en het strand bevinden zich op minder dan 5 km afstand.