Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Álora, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este auténtico cortijo andaluz, una propiedad con **gran potencial** ubicada en un entorno natural privilegiado cerca de Comares. Con una parcela de **3.600 m²** que incluye una plantación de vid, higueras y ciruelos, esta finca ofrece una combinación única de encanto tradicional y posibilidades de reforma.
La vivienda principal cuenta con **5 amplios dormitorios**, además de dos espacios adicionales versátiles (despacho, sala de juegos), y 1 baño. Destaca su acogedor patio interior techado con chimenea, antiguos corrales, gallinero y una bodega con mucho encanto. El cortijo conserva su esencia original y se beneficia de un **tejado completamente nuevo**.
**Características destacadas:** * Parcela de 3.600 m² con plantación de vid y frutales. * 5 dormitorios más 2 estancias adicionales. * Patio interior con chimenea. * Bodega y antiguos corrales. * Tejado nuevo. * Garaje independiente con potencial para vivienda adicional. * Agua de red y suministro eléctrico.
Situado en un entorno de **absoluta tranquilidad** y con **espectaculares vistas abiertas**, este cortijo es ideal para crear un hogar con alma, desarrollar un proyecto de turismo rural o disfrutar de un refugio único en plena naturaleza andaluza. Una oportunidad excepcional para quienes buscan autenticidad y espacio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 11 megtekintés
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este auténtico cortijo andaluz, una propiedad con gran potencial ubicada en un entorno natural privilegiado cerca de Comares. Con una parcela de 3.600 m² que incluye una plantación de vid, higueras y ciruelos, esta finca ofrece una combinación única de encanto tradicional y posibilidades de reforma.
La vivienda principal cuenta con 5 amplios dormitorios, además de dos espacios adicionales versátiles (despacho, sala de juegos), y 1 baño. Destaca su acogedor patio interior techado con chimenea, antiguos corrales, gallinero y una bodega con mucho encanto. El cortijo conserva su esencia original y se beneficia de un tejado completamente nuevo.
Características destacadas:
Situado en un entorno de absoluta tranquilidad y con espectaculares vistas abiertas, este cortijo es ideal para crear un hogar con alma, desarrollar un proyecto de turismo rural o disfrutar de un refugio único en plena naturaleza andaluza. Una oportunidad excepcional para quienes buscan autenticidad y espacio.