Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Colònia Sant Jordi, ses Salines, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **impresionante finca rústica** ubicada en la codiciada Colonia de Sant Jordi, a solo unos pasos de un pintoresco pueblo costero y de la mundialmente famosa playa de Es Trenc. Esta propiedad, con un **enorme potencial**, se asienta sobre una **generosa parcela de aproximadamente 14.500 m²**, ofreciendo una privacidad y espacio excepcionales.
La casa, con una superficie construida de **aproximadamente 174 m²**, se distribuye en dos plantas. La planta baja, de unos 115 m², alberga una luminosa entrada, un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso a la zona exterior, una elegante cocina totalmente equipada, tres dormitorios (dos con armarios empotrados) y un baño completo con bañera. La planta superior cuenta con un espacio versátil que puede funcionar como un dormitorio adicional, con acceso directo a una **amplia terraza con vistas despejadas**.
Los exteriores son un verdadero oasis, con una gran terraza equipada con porche, zona chill-out, barbacoa, trastero, lavadero y garaje. La finca está rodeada de **decenas de olivos** y cuenta con conexión a la red eléctrica y de agua, además de **su propio pozo**.
**Características destacadas:** * Superficie construida: aprox. 174 m² * Parcela: aprox. 14.500 m² * 3-4 dormitorios * Amplia terraza con vistas * Garaje y trastero * Aire acondicionado y sistema de alarma * Pozo propio
Situada en Colonia de Sant Jordi, uno de los enclaves más encantadores de Mallorca, esta propiedad ofrece una combinación única de **playas paradisíacas, naturaleza virgen y tradición mallorquina**, ideal para quienes buscan un refugio de paz y exclusividad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta impresionante finca rústica ubicada en la codiciada Colonia de Sant Jordi, a solo unos pasos de un pintoresco pueblo costero y de la mundialmente famosa playa de Es Trenc. Esta propiedad, con un enorme potencial, se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 14.500 m², ofreciendo una privacidad y espacio excepcionales.
La casa, con una superficie construida de aproximadamente 174 m², se distribuye en dos plantas. La planta baja, de unos 115 m², alberga una luminosa entrada, un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso a la zona exterior, una elegante cocina totalmente equipada, tres dormitorios (dos con armarios empotrados) y un baño completo con bañera. La planta superior cuenta con un espacio versátil que puede funcionar como un dormitorio adicional, con acceso directo a una amplia terraza con vistas despejadas.
Los exteriores son un verdadero oasis, con una gran terraza equipada con porche, zona chill-out, barbacoa, trastero, lavadero y garaje. La finca está rodeada de decenas de olivos y cuenta con conexión a la red eléctrica y de agua, además de su propio pozo.
Características destacadas:
Situada en Colonia de Sant Jordi, uno de los enclaves más encantadores de Mallorca, esta propiedad ofrece una combinación única de playas paradisíacas, naturaleza virgen y tradición mallorquina, ideal para quienes buscan un refugio de paz y exclusividad.