Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Pedanías Oeste, Cartagena, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Oportunidad de inversión en Cartagena, ubicada en la zona de La Mina del Albujón. Esta propiedad cuenta con **dos viviendas y un amplio almacén**, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado o rentar espacios. Con una superficie total construida de **309 m²** distribuidos eficientemente, esta finca ofrece cinco habitaciones sencillas y tres baños completos que pueden ser reformados a gusto. Además, dispone de una **amplia parcela exterior de aproximadamente 2700 m²** que brinda múltiples posibilidades para el crecimiento del negocio o simplemente disfrutar del entorno natural.
El interior de la propiedad, aunque necesita reformas, presenta una distribución funcional con cinco habitaciones y tres baños. La finca se vende sin posesión, lo que representa una oportunidad única para inversores que deseen personalizar completamente el espacio.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 309 m² * Parcela exterior: ~2700 m² * Cinco habitaciones y tres baños * Dos viviendas y un almacén * Sin posesión * Sin comisiones de agencia
La ubicación es estratégica ya que permite acceder fácilmente a servicios básicos y principales vías comerciales sin perder la tranquilidad rural propia del área. Este inmueble se presenta como una opción perfecta tanto para inversores experimentados como novatos interesados en propiedades sin posesión actual ni comisiones adicionales asociadas al proceso inmobiliario.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Oportunidad de inversión en Cartagena, ubicada en la zona de La Mina del Albujón. Esta propiedad cuenta con dos viviendas y un amplio almacén, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado o rentar espacios. Con una superficie total construida de 309 m² distribuidos eficientemente, esta finca ofrece cinco habitaciones sencillas y tres baños completos que pueden ser reformados a gusto. Además, dispone de una amplia parcela exterior de aproximadamente 2700 m² que brinda múltiples posibilidades para el crecimiento del negocio o simplemente disfrutar del entorno natural.
El interior de la propiedad, aunque necesita reformas, presenta una distribución funcional con cinco habitaciones y tres baños. La finca se vende sin posesión, lo que representa una oportunidad única para inversores que deseen personalizar completamente el espacio.
Características destacadas:
La ubicación es estratégica ya que permite acceder fácilmente a servicios básicos y principales vías comerciales sin perder la tranquilidad rural propia del área. Este inmueble se presenta como una opción perfecta tanto para inversores experimentados como novatos interesados en propiedades sin posesión actual ni comisiones adicionales asociadas al proceso inmobiliario.