Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Aller, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Oportunidad única de inversión o segunda residencia en el corazón de la montaña asturiana. Esta finca rústica en Felechosa, Aller, se ofrece para rehabilitación integral, permitiendo diseñar tu hogar a medida o desarrollar un proyecto turístico con alto potencial. La propiedad, con **40 m²** de superficie, ofrece la posibilidad de **ampliar la construcción con una planta adicional**, maximizando su aprovechamiento.
El interior de la edificación está completamente diáfano, listo para que lo diseñes desde cero. Podrás adaptar cada espacio a tus gustos y necesidades, creando un refugio único en un entorno natural privilegiado. La posibilidad de expansión vertical abre un abanico de posibilidades para tu proyecto.
**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** En Felechosa, uno de los pueblos de montaña más atractivos y visitados de Asturias. * **Potencial de ampliación:** Posibilidad de construir una planta adicional. * **Rehabilitación integral:** Diseña tu vivienda o proyecto turístico desde cero. * **Entorno natural:** Rodeado de paisajes espectaculares, ideal para senderismo y actividades al aire libre. * **Cercanía a estaciones de esquí:** A un paso de San Isidro y Fuentes de Invierno.
Felechosa es un destino que atrae visitantes durante todo el año, tanto por sus oportunidades para el esquí en invierno como por su belleza natural para el senderismo y la vida al aire libre en primavera, verano y otoño. La zona cuenta con servicios, comercios y restaurantes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Esta propiedad es ideal para construir una vivienda habitual, una segunda residencia o un alojamiento vacacional en una de las zonas más demandadas de la montaña asturiana.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Oportunidad única de inversión o segunda residencia en el corazón de la montaña asturiana. Esta finca rústica en Felechosa, Aller, se ofrece para rehabilitación integral, permitiendo diseñar tu hogar a medida o desarrollar un proyecto turístico con alto potencial. La propiedad, con 40 m² de superficie, ofrece la posibilidad de ampliar la construcción con una planta adicional, maximizando su aprovechamiento.
El interior de la edificación está completamente diáfano, listo para que lo diseñes desde cero. Podrás adaptar cada espacio a tus gustos y necesidades, creando un refugio único en un entorno natural privilegiado. La posibilidad de expansión vertical abre un abanico de posibilidades para tu proyecto.
Características destacadas:
Felechosa es un destino que atrae visitantes durante todo el año, tanto por sus oportunidades para el esquí en invierno como por su belleza natural para el senderismo y la vida al aire libre en primavera, verano y otoño. La zona cuenta con servicios, comercios y restaurantes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Esta propiedad es ideal para construir una vivienda habitual, una segunda residencia o un alojamiento vacacional en una de las zonas más demandadas de la montaña asturiana.