Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **finca rústica de 500 m²** ubicada en El Puerto de Santa María, Andalucía. La propiedad cuenta con una **construcción de aproximadamente 40 m²** y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un espacio al aire libre con potencial de desarrollo.
El interior de la construcción incluye una práctica cocina y un aseo, diseñado para la funcionalidad básica. Aunque la construcción es compacta, el amplio terreno circundante brinda numerosas posibilidades para su expansión o uso recreativo.
**Características destacadas:** * **Superficie de parcela:** 500 m² * **Construcción:** Aproximadamente 40 m² * **Servicios:** Pozo con abundante agua * **Terreno:** Vallado * **Estado:** Proindiviso
Situada en El Puerto de Santa María, esta finca ofrece un entorno tranquilo y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza andaluza. Es importante tener en cuenta que los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y honorarios de agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. La financiación hipotecaria es ajena a la agencia.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta finca rústica de 500 m² ubicada en El Puerto de Santa María, Andalucía. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 40 m² y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un espacio al aire libre con potencial de desarrollo.
El interior de la construcción incluye una práctica cocina y un aseo, diseñado para la funcionalidad básica. Aunque la construcción es compacta, el amplio terreno circundante brinda numerosas posibilidades para su expansión o uso recreativo.
Características destacadas:
Situada en El Puerto de Santa María, esta finca ofrece un entorno tranquilo y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza andaluza. Es importante tener en cuenta que los impuestos (ITP), gastos de notaría, registro y honorarios de agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta. La financiación hipotecaria es ajena a la agencia.