Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Középső-Ferencváros kedvelt részén, egyetemi kampuszok közelében eladó egy világos, 60 m²-es, magas emeleti, liftes társasházi lakás. Az ingatlan **azonnal birtokba vehető**, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.
**Jelenleg 2 szoba, külön konyhaétkező, kamra, fürdőszoba és külön WC** található a lakásban, de **könnyen átalakítható 3 szobássá**. A nappali amerikai konyhás nappaliként funkcionálhat, míg a jelenlegi konyha helyén egy napfényes, déli fekvésű szoba alakítható ki.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **60 m²** * Szobák száma: 2 (átalakítható 3-ra) * Emelet: Magas (liftes ház) * Fűtés: Házközponti, radiátoros * Melegvíz: Villanybojler * Extrák: **Klíma**, 3 oldalról fedett **lodzsa**, kb. 23 m²-es **saját tároló** * Villanyvezetékek cserélve (réz)
A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott, belső udvarral, biciklitárolóval és kamerázott bejárattal rendelkezik. A lakóközösség kulturált.
A lokáció kiváló: **M3 metró, villamosok, buszok, egyetemek, boltok és szolgáltatások** pár percen belül elérhetők. Az Orczy-kert közelsége további kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A könnyű kiadhatóság és az átalakítási potenciál miatt **befektetőknek is ideális**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciKözépső-Ferencváros kedvelt részén, egyetemi kampuszok közelében eladó egy világos, 60 m²-es, magas emeleti, liftes társasházi lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.
Jelenleg 2 szoba, külön konyhaétkező, kamra, fürdőszoba és külön WC található a lakásban, de könnyen átalakítható 3 szobássá. A nappali amerikai konyhás nappaliként funkcionálhat, míg a jelenlegi konyha helyén egy napfényes, déli fekvésű szoba alakítható ki.
Főbb jellemzők:
A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott, belső udvarral, biciklitárolóval és kamerázott bejárattal rendelkezik. A lakóközösség kulturált.
A lokáció kiváló: M3 metró, villamosok, buszok, egyetemek, boltok és szolgáltatások pár percen belül elérhetők. Az Orczy-kert közelsége további kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A könnyű kiadhatóság és az átalakítási potenciál miatt befektetőknek is ideális.
