Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Befektetők figyelem! Eladó egy teljesen felújított, 33 m²-es garzonlakás Budapest 9. kerületében, a Ferenc körút és Tompa utca sarkán. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén található, és azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva kerül értékesítésre.
**Ideális elhelyezkedés** a Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül vonzó az albérletpiacon. A **tömegközlekedés kiváló**, a 3-as metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető.
**Belső jellemzők:** A lakás csendes és világos, felszerelték klímával (régebbi típus, de működőképes), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A **teljes felújítás** biztosítja a modern komfortot.
**Extrák:** * Klíma * Műanyag nyílászárók * Gépesített és bútorozott * Liftes ház
**Környék:** A környék dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos szórakozási és bevásárlási lehetőséggel. A Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt.
A közös költség kedvező, mindössze **20.000 Ft/hó**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciBefektetők figyelem! Eladó egy teljesen felújított, 33 m²-es garzonlakás Budapest 9. kerületében, a Ferenc körút és Tompa utca sarkán. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház negyedik emeletén található, és azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva kerül értékesítésre.
Ideális elhelyezkedés a Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül vonzó az albérletpiacon. A tömegközlekedés kiváló, a 3-as metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető.
Belső jellemzők: A lakás csendes és világos, felszerelték klímával (régebbi típus, de működőképes), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A teljes felújítás biztosítja a modern komfortot.
Extrák:
Környék: A környék dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos szórakozási és bevásárlási lehetőséggel. A Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódást nyújt.
A közös költség kedvező, mindössze 20.000 Ft/hó.
