Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Budapest XXIII. kerületében, Vargatelep csendes, kedvelt részén kínálunk eladásra egy 86 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos lakást egy rendezett, 4 lakásos társasházban.
Az ingatlan kiváló állapotú, tágas belső tereket kínál, melyhez egy **113 nm-es saját kizárólagos használatú kert** és egy fedett terasz is tartozik. A lakásban két fürdőszoba (dupla komfort) biztosítja a kényelmet.
**Főbb jellemzők:** * **Terület:** 86 nm * **Szobák száma:** 3 * **Kert:** 113 nm saját, kizárólagos használatú * **Extrák:** 2 autó számára alkalmas gépkocsibeálló elektromos kapuval, 40 nm-es pince, 8,5 nm-es tároló, 2 klíma * **Fűtés:** Ariston gáz-cirkó, központi hőszivattyú, éjszakai áram * **Közművek:** Saját órák, fűtésátalány 10.000 Ft/hó
A lakáshoz tartozó ingó- és ingatlan vagyon külön megvásárolandó 16 millió Ft értékben. A lakás ára 99.900.000 Ft.
**Elhelyezkedés:** A környék infrastruktúrája kiváló: pár perces sétával elérhetők a 135, 66, 66B, 66E, 166, 36, 966-os buszok, valamint a Soroksár felső HÉV megállója. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, posta, bankok, szórakozási és sportolási lehetőségek (erdei bringapark, tenisz). A Duna közelsége pedig remek kikapcsolódást nyújt.
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség a remek ár-érték arányával és a sok extrával. Hívjon bizalommal!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciBudapest XXIII. kerületében, Vargatelep csendes, kedvelt részén kínálunk eladásra egy 86 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos lakást egy rendezett, 4 lakásos társasházban.
Az ingatlan kiváló állapotú, tágas belső tereket kínál, melyhez egy 113 nm-es saját kizárólagos használatú kert és egy fedett terasz is tartozik. A lakásban két fürdőszoba (dupla komfort) biztosítja a kényelmet.
Főbb jellemzők:
A lakáshoz tartozó ingó- és ingatlan vagyon külön megvásárolandó 16 millió Ft értékben. A lakás ára 99.900.000 Ft.
Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: pár perces sétával elérhetők a 135, 66, 66B, 66E, 166, 36, 966-os buszok, valamint a Soroksár felső HÉV megállója. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, posta, bankok, szórakozási és sportolási lehetőségek (erdei bringapark, tenisz). A Duna közelsége pedig remek kikapcsolódást nyújt.
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség a remek ár-érték arányával és a sok extrával. Hívjon bizalommal!
