Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálunk eladásra egy 1. emeleti, **54 m²-es, 2 külön nyíló szobás** lakást egy 3 szintes, kis lakásszámú társasházban. A lakás főbb jellemzői közé tartozik a **délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély**, az ablakos konyha étkezőrésszel, valamint a nagyméretű, ablakos fürdőszoba és külön WC. A lakás **3 irányból kap természetes fényt**, így rendkívül világos.
Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak, a parketta masszív, a hidegburkolatok jó állapotúak. A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is lakható. A nyílászárók 2015-ben műanyag ablakokra és redőnyökre lettek cserélve. A fűtés gázkonvektoros. A lakáshoz tartozik egy **saját, kb. 3 m²-es pincei tároló**.
A társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el. A lakáshoz **kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs** a lakások alatt. Az udvarban több autóbeálló is található, így akár több autó parkolása is megoldható. A közterületi parkolás ingyenes.
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. **150 méterre található a 129-es busz megállója**, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Széll Kálmán térrel, valamint 600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok. A természet kedvelőinek előny, hogy **200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő**, számos túraútvonallal. A közelben boltok, pékség és iskolák is megtalálhatók.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálunk eladásra egy 1. emeleti, 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakást egy 3 szintes, kis lakásszámú társasházban. A lakás főbb jellemzői közé tartozik a délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély, az ablakos konyha étkezőrésszel, valamint a nagyméretű, ablakos fürdőszoba és külön WC. A lakás 3 irányból kap természetes fényt, így rendkívül világos.
Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak, a parketta masszív, a hidegburkolatok jó állapotúak. A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is lakható. A nyílászárók 2015-ben műanyag ablakokra és redőnyökre lettek cserélve. A fűtés gázkonvektoros. A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 3 m²-es pincei tároló.
A társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs a lakások alatt. Az udvarban több autóbeálló is található, így akár több autó parkolása is megoldható. A közterületi parkolás ingyenes.
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. 150 méterre található a 129-es busz megállója, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Széll Kálmán térrel, valamint 600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok. A természet kedvelőinek előny, hogy 200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő, számos túraútvonallal. A közelben boltok, pékség és iskolák is megtalálhatók.
