Sütiket használunk

Sütiket használunk, hogy javítsuk az oldalon nyújtott élményét. Adatvédelmi nyilatkozat

Skip to main content
Seeki.eu
Vissza a találatokhoz
Svábhegyi porta pincével, felújítandó állapotban eladó! - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Svábhegyi porta pincével, felújítandó állapotban eladó!

Budapest, Magyarország

95 000 000 Ft
2 878 788 Ft/m²
2
szoba
33
m²
Benefit Line Kft
Jó állapot
Állapot
Egyéb
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Budapest

3089 további ingatlan Budapest-ban →

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1830
Állapot:Jó állapot
Tulajdonjog:ownership
Parkoló

Leírás

Budapest XII. kerületében, a Svábhegyen eladó egy különleges, présház jellegű, műemléki védelem alatt álló ingatlan. Ez az egyedi porta a szőlészeti és borászati hagyományokat őrzi, miközben lakóházzá alakították, megtartva eredeti építészeti stílusát.

**Az ingatlan egy 33 m²-es, 2 szobás lakásból áll, melyhez egy felújítandó szoba is tartozik, valamint két pince összesen 50 m²-rel.** A pinceépületek egyike nyitott és felújítást igényel, de eredeti mérete a jelenleg láthatónál jóval nagyobb lehet.

Az épület kő és tégla falazatú, 60 cm vastag, 5 cm hungarocell szigeteléssel. A fűtést elektromos rendszer biztosítja.

* **Terület:** 33 m² lakóterület, 50 m² pince * **Fűtés:** Elektromos * **Környezet:** Műemléki védelem alatt álló présház jellegű épület * **Közlekedés:** Buszmegálló 300 m, fogaskerekű 400 m * **Telek:** Kb. 900 m² ősfás, teraszos kert

Az ingatlan idegenforgalmi, vendéglátási célra, borpincének vagy rendezvény helyszínnek is kiválóan alkalmas lehet. A közelben bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés is elérhető. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Egyéb

Felszereltség

Terasz
Kert(900 m²)
Pince(50 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

91
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. július 10.

Költségek

Finanszírozás

385 081 Ft/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Ártörténet

95 000 000 Ft· 2 878 788 Ft/m²2026. júl. 10.
Eladásra meghirdetve

Piaci trend

Nem áll rendelkezésre piaci adat

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

JOFOGAS95 000 000 Ft
Benefit Line Kft

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

A Seeki blogból

Piaci adatok és árak8 perces olvasás

Mit ér 200 000 euró Európában?

Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.

Peter Marci