Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladó egy 76 m²-es, 3 szobás, első emeleti tégla lakás Budapest 12. kerületében, Németvölgy kedvelt részén, a Királyhágó tér közelében. A csendes, zöld környezet és a központi elhelyezkedés ideális otthonteremtést tesz lehetővé.
**Áttekintés:** A 1930-as években épült, 4 szintes, lift nélküli téglaépület 12 lakásos, gondozott társasházában található ez a 76 m²-es ingatlan. A ház belső felújítása nemrég történt meg, homlokzata is jó állapotú. A lakóközösség kulturált, a társasház rendelkezik megtakarítással. A lakáshoz önálló pincerekesz is tartozik.
**Belső:** A jelenleg szépségszalonként működő lakás felosztása: előszoba, konyha-fogadó, étkező, WC, kamra, két szoba, erkély és fürdőszoba mellékhelyiséggel. Igény esetén amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba kialakítására is alkalmas. A konyha-étkező keleti tájolású, az ablakok zöld udvarra néznek, míg a szobák és az erkély nyugati tájolású, utcai kilátással.
**Jellemzők:** * **76 m² alapterület** * **3 szoba** * **Erkély** * **Gáz cirkó fűtés** * **Központi elhelyezkedés** * **Felújított ház** * **Pince rekesz**
**Környék:** A XII. kerület, Németvölgy frekventált része kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik. Sétatávolságon belül elérhetők szolgáltatások, üzletek, sport- és kulturális központok (MOM Sport, MOM Kulturális Központ, MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ). A közelben egyetem, pályaudvar, élelmiszerboltok, parkok és oktatási intézmények is találhatók. Az 59-es villamos és több buszjárat megállója 2 perc sétára van. Parkolás az utcán lehetséges.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEladó egy 76 m²-es, 3 szobás, első emeleti tégla lakás Budapest 12. kerületében, Németvölgy kedvelt részén, a Királyhágó tér közelében. A csendes, zöld környezet és a központi elhelyezkedés ideális otthonteremtést tesz lehetővé.
Áttekintés: A 1930-as években épült, 4 szintes, lift nélküli téglaépület 12 lakásos, gondozott társasházában található ez a 76 m²-es ingatlan. A ház belső felújítása nemrég történt meg, homlokzata is jó állapotú. A lakóközösség kulturált, a társasház rendelkezik megtakarítással. A lakáshoz önálló pincerekesz is tartozik.
Belső: A jelenleg szépségszalonként működő lakás felosztása: előszoba, konyha-fogadó, étkező, WC, kamra, két szoba, erkély és fürdőszoba mellékhelyiséggel. Igény esetén amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba kialakítására is alkalmas. A konyha-étkező keleti tájolású, az ablakok zöld udvarra néznek, míg a szobák és az erkély nyugati tájolású, utcai kilátással.
Jellemzők:
Környék: A XII. kerület, Németvölgy frekventált része kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik. Sétatávolságon belül elérhetők szolgáltatások, üzletek, sport- és kulturális központok (MOM Sport, MOM Kulturális Központ, MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ). A közelben egyetem, pályaudvar, élelmiszerboltok, parkok és oktatási intézmények is találhatók. Az 59-es villamos és több buszjárat megállója 2 perc sétára van. Parkolás az utcán lehetséges.
