Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Városmajor szomszédságában, a Csaba utcában eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti polgári lakás.
**Az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár a 3% Otthon Start Program keretein belül.** A lakás megőrizte a régi polgári otthonok minden báját: a **3,6 méteres belmagasság**, a kiváló állapotú szárnyas faajtók és az eredeti parketta időtlen eleganciát sugároznak. A függőfolyosó végén elhelyezkedő lakás rendkívül csendes, az ablakok az udvarra néznek, így a város zajától mentes pihenést biztosít.
**Felújítások és kényelem:** Az elmúlt évek során megtörtént a villanyvezetékek cseréje, a vizes helyiségek burkolatai megújultak. A fűtést **gázüzemű rendszer** biztosítja, emellett **légkondicionáló** is rendelkezésre áll, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A házban szintén kicserélték a villany- és gázvezetékeket, így a legfontosabb közművek felújításra kerültek.
**Kiváló lokáció:** A Széll Kálmán tér mindössze 5 perc sétára található, így a tömegközlekedés kiválóan elérhető. A házzal szemben a **Városmajor park**, a közelben piac, üzletek, iskola, sportlétesítmények és a Mammut Bevásárlóközpont is gyalogosan megközelíthető.
Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciA XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Városmajor szomszédságában, a Csaba utcában eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti polgári lakás.
Az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár a 3% Otthon Start Program keretein belül. A lakás megőrizte a régi polgári otthonok minden báját: a 3,6 méteres belmagasság, a kiváló állapotú szárnyas faajtók és az eredeti parketta időtlen eleganciát sugároznak. A függőfolyosó végén elhelyezkedő lakás rendkívül csendes, az ablakok az udvarra néznek, így a város zajától mentes pihenést biztosít.
Felújítások és kényelem: Az elmúlt évek során megtörtént a villanyvezetékek cseréje, a vizes helyiségek burkolatai megújultak. A fűtést gázüzemű rendszer biztosítja, emellett légkondicionáló is rendelkezésre áll, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A házban szintén kicserélték a villany- és gázvezetékeket, így a legfontosabb közművek felújításra kerültek.
Kiváló lokáció: A Széll Kálmán tér mindössze 5 perc sétára található, így a tömegközlekedés kiválóan elérhető. A házzal szemben a Városmajor park, a közelben piac, üzletek, iskola, sportlétesítmények és a Mammut Bevásárlóközpont is gyalogosan megközelíthető.
Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
