Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kőbánya-Kertváros csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy **ritkaságszámba menő, kétszintes, 476 m²-es saját telken elhelyezkedő sorházi lakást**, mely ideális választás lehet két generáció összeköltözésére vagy akár befektetési célra is.
Az 2002-ben, saját részre, minőségi anyagokból épült ingatlan alsó szintje 85 m², mely egy amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, sarokkádas fürdőszobát, külön vendégmosdót és egy 18 m²-es fedett teraszt foglal magában. A felső szint jelenleg szerkezetkész állapotban van, saját bejárattal, de a külső nyílászárók, szigetelés és közműcsatlakozások már kiépítésre kerültek, így két lakás is könnyedén kialakítható.
**Főbb jellemzők:** * Kétszintes, 190 m² lakóterület * 476 m² saját telek * 18 m² fedett terasz * 2002-es építés, minőségi anyagok * Földszint teljesen felszerelt, felső szint szerkezetkész * Gázkazán és inverteres klíma fűtés * Fedett beálló 2 autó számára
Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett kert öntözőrendszerrel, tárolóval és tűzrakóhellyel. A parkolást fedett beálló és utcai parkolóhelyek biztosítják. A környék zöldövezeti, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok és gyógyszertár pár percen belül elérhetőek, a belváros pedig könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan a befejezés után is bőven piaci ár alatt lesz, így kiváló ár-érték arányt kínál.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciKőbánya-Kertváros csendes mellékutcájában kínálunk eladásra egy ritkaságszámba menő, kétszintes, 476 m²-es saját telken elhelyezkedő sorházi lakást, mely ideális választás lehet két generáció összeköltözésére vagy akár befektetési célra is.
Az 2002-ben, saját részre, minőségi anyagokból épült ingatlan alsó szintje 85 m², mely egy amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, sarokkádas fürdőszobát, külön vendégmosdót és egy 18 m²-es fedett teraszt foglal magában. A felső szint jelenleg szerkezetkész állapotban van, saját bejárattal, de a külső nyílászárók, szigetelés és közműcsatlakozások már kiépítésre kerültek, így két lakás is könnyedén kialakítható.
Főbb jellemzők:
Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett kert öntözőrendszerrel, tárolóval és tűzrakóhellyel. A parkolást fedett beálló és utcai parkolóhelyek biztosítják. A környék zöldövezeti, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok és gyógyszertár pár percen belül elérhetőek, a belváros pedig könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan a befejezés után is bőven piaci ár alatt lesz, így kiváló ár-érték arányt kínál.
