Szombathelyi családi ház a belváros peremén

Szombathely belvárosának peremén, egy csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 1971-ben épült, 159 m²-es, kétszintes családi házat, amelyhez 16 m² fedett terasz is tartozik.

**Ideális választás** azoknak, akik értékelik a belváros közelségét, de a nyüzsgéstől távolabb, nyugodt környezetben szeretnének élni. A ház kisebb telekméretű, így ideális azoknak, akik nem szeretnének sok időt a kert gondozására fordítani.

Az ingatlanban 3 szoba található, a fűtést gázkazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A rezsiköltség kedvező, a gáz átalánydíja mindössze 14.000 Ft/hó.

**Főbb felújítások:** Tető (2002), fürdő és konyha vízhálózata (2002), nyílászárók cseréje (2003), homlokzati hőszigetelés (2010), villamos hálózat (2018), villanybojler (2022), gázkazán (2023).

**Helyiségek:** Földszinten kapuszín/garázs, fedett terasz, előtér, WC, tároló, konyha, kamra, étkező, kazánhelyiség/pince. Emeleten 3 szoba, erkély/lodzsa, fürdő, WC.

A ház állapota lehetőséget ad a **saját ízlés szerinti modernizálásra**. Riasztóberendezés gondoskodik a biztonságról.

**Kiváló elhelyezkedés** a városi élet kényelmével és a nyugodt környezet előnyeivel.