Szolnoki családi ház vállalkozásra alkalmas műhellyel eladó!

Szolnokon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 131 m²-es, 5 szobás családi házat, melyhez egy vállalkozásra is alkalmas, korábban autójavító műhelyként működő épületrész is tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik otthonról szeretnék végezni üzleti tevékenységüket, vagy befektetési céllal vásárolnának.

**Áttekintés:** Az 1970-es években épült, 860 m²-es telken elhelyezkedő ház két szinten kínál tágas tereket. A földszinten egy előszoba, konyha, fürdőszoba, szoba, étkezős nappali és egy télikert található, melyről a 20 m²-es fedett teraszra juthatunk. Az emeleten két szoba, egy gardrób szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlanhoz egy nagy méretű garázs is tartozik.

**Belső:** A házban 2005-ben teljes körű felújítás történt: kicserélték a tetőt (Bramac cserép), a külső nyílászárókat (hő- és hangszigetelt fa ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval), a villany-, víz- és szennyvízvezetékeket, valamint új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. A villanyhálózat fejlesztése 3x40A-ra történt. 2022-ben teljes kifestés is megtörtént.

**Jellemzők:** * **Fűtés:** Gázkonvektorok, meleg víz Ariston bojlerről. * **Klíma:** Mindkét szinten. * **Műhelyrész:** Korábban autófényező műhelyként működött, teljesen felszerelt (fényezőkabin, szerelőakna, hidraulikus emelő, stb.). Öt zárt rész, öltöző, mosdó, raktár, irodák, minikonyha. * **Parkolás:** Az ingatlanon belül kb. 12 autó számára, valamint az utcán engedéllyel rendelkező parkolóhelyek. * **Telek:** 860 m², gondozott kert, két bejáró.

**Elhelyezkedés:** Szolnok Pletykafalu városrészében található, közelben buszmegálló, benzinkút, óvoda, bolt, orvosi rendelő, Tesco. A belváros 8-10 perc alatt elérhető. Az M4-es autópálya gyors kapcsolatot biztosít a fővárossal.