Új építésű ikerház Debrecen mellett, kulcsrakész állapotban!

Eladó egy **új építésű, földszintes ikerház** Hajdúsámsonban, Debrecentől mindössze 7 km-re. Az ingatlan **105 m²-es lakóterülettel** rendelkezik, egy 500 m²-es saját telekrésszel.

**Belső Terek:** Az ikerház egy amerikai konyhás nappaliból (30 m²) áll, melyről közvetlen terasz-kapcsolat nyílik. Ezen kívül 3 különálló hálószoba, valamint két fürdőszoba/WC biztosítja a kényelmet. A lakótér 104,78 m².

**Műszaki Jellemzők és Extrák:** Az ingatlan **'A' energetikai kategóriába** sorolódik. A falazat 30 cm-es tégla, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos redőny előkészítéssel. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, továbbá 4 darab klíma gondoskodik a hűtésről. Kiépítésre került 3 fázis és H-tarifás mérőóra. A biztonságot riasztó- és kamera-előkészítés garantálja.

**Kert és Környezet:** A házhoz tartozik egy **20 m²-es intim terasz**, mely ideális a pihenéshez. A telek teljesen körbekerített, saját udvarral rendelkezik. A lakáshoz **16,5 m²-es garázs** is tartozik automata kapuval.

**Elhelyezkedés és Elérhetőség:** A ház csendes, de jól megközelíthető helyen fekszik Hajdúsámsonban. A vételár magában foglalja a kulcsrakész állapotot, a burkolatok a vevő igényei szerint választhatók. Várható átadás: **2026. december 31.** Az ingatlan banki finanszírozással, CSOK Plusz és kedvezményes hitelekkel is megvásárolható.