Bükön felújított, tágas családi ház vállalkozásra vagy többgenerációs otthonnak!

Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy 330 m²-es, háromszintes, tégla építésű családi ház, 637 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozásoknak, többgenerációs otthonnak vagy befektetőknek egyaránt, köszönhetően a tágas tereknek és a kiváló elhelyezkedésnek a népszerű Bükfürdő közelében.

Az 1993-ban épült ház 2023-ban teljes felújításon esett át, beleértve a tetőszigetelést, álmennyezetet, térkövezést és a korszerűsített műszaki rendszereket. A nettó lakóterület 202 m², melyhez egy 109 m²-es száraz pince is tartozik, amely számos célra alkalmas, például műhelyként, raktárként vagy akár lakótérként is funkcionálhat. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt garázs és egy dupla fedett gépkocsibeálló is.

**Főbb Jellemzők:** * **Felújított családi ház Bükön** * **Nettó lakóterület: 202 m²** * **Összes terület: kb. 330 m²** * **Tágas, 109 m²-es pince** * **637 m²-es telek, térkövezett udvarral** * **Garázs és dupla fedett beálló** * **Modern fűtési rendszer (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, napelem, klíma)**

A földszinten 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, konyha-étkező kamrával és egy beépített terasz található. Az emeleten további 4 szoba, nagyméretű előtér, fürdőszoba, külön WC, kis konyha, valamint egy loggia és egy tetőterasz áll rendelkezésre. A fűtést kondenzációs gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, kiegészítve 7 kW-os napelemrendszerrel és 2 db hűtő-fűtő klímával. Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Ausztria határától alig félórára. Ez a turisztikailag kiemelt övezet kiváló befektetési lehetőséget kínál.