Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Befektetők és otthonteremtők figyelem! Eladó egy **322 m²-es, 5 szobás családi ház** Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Üröm-hegyen.
**Tágas belső terek és kivételes adottságok** Az ingatlan két szintes, 322 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy **1219 m²-es, gondozott telek** tartozik. A házban 5 szoba található, egy tömörfa, gépesített konyhával kiegészítve. A különleges hangulatot a bejáratnál található medence és szökőkút adja.
**Sokoldalú hasznosítási lehetőségek** A medence mellett egy **62 m²-es, önálló melléképület** helyezkedik el, amely ideális vendégházként, irodaként vagy akár kiadásra is. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, egyedi elképzelései szerint alakíthatja.
**Kiváló elhelyezkedés és környezet** Üröm-hegy csendes, nyugodt környezetet kínál, ugyanakkor **gyors és kiváló a belvárosi közlekedés** is. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik prémium környezetben keresnek nagy lehetőségeket rejtő otthont vagy befektetési lehetőséget.
**Főbb adatok:** * Telekméret: **1219 m²** * Lakóterület: **322 m²** * Szobák száma: **5** * Melléképület: **62 m²** * Extrák: Medence, szökőkút * Környezet: Csendes, zöldövezeti * Elhelyezkedés: Budapest, III. kerület (Üröm-hegy) * Ár: **399.000.000 HUF**
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. július 6.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciBefektetők és otthonteremtők figyelem! Eladó egy 322 m²-es, 5 szobás családi ház Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Üröm-hegyen.
Tágas belső terek és kivételes adottságok Az ingatlan két szintes, 322 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy 1219 m²-es, gondozott telek tartozik. A házban 5 szoba található, egy tömörfa, gépesített konyhával kiegészítve. A különleges hangulatot a bejáratnál található medence és szökőkút adja.
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek A medence mellett egy 62 m²-es, önálló melléképület helyezkedik el, amely ideális vendégházként, irodaként vagy akár kiadásra is. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, egyedi elképzelései szerint alakíthatja.
Kiváló elhelyezkedés és környezet Üröm-hegy csendes, nyugodt környezetet kínál, ugyanakkor gyors és kiváló a belvárosi közlekedés is. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik prémium környezetben keresnek nagy lehetőségeket rejtő otthont vagy befektetési lehetőséget.
Főbb adatok:
