Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Pesterzsébet csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy **42 m²-es, 197 m²-es saroktelken fekvő házat**, amely egyedülálló lehetőséget rejt magában.
**Belső tér:** Az ingatlan jelenleg 42 m²-es, de egy engedélyezés alatt álló 3D látványterv alapján akár **110 m²-re bővíthető** könnyűszerkezetes, környezettudatos technológiákkal. A tervek egy modern, mediterrán hangulatú otthont vizionálnak, tágas télikertes nappalival, amely harmonikusan kapcsolódik a természethez.
**Jellemzők:** * **Bővítési lehetőség 110 m²-ig** * Napelemes és hőszivattyús fűtési rendszer * Teljesen önfenntartó, energiatakarékos otthon kialakítása * Jakuzzis kültéri pihenőrész és harmonikusan kialakított kert * Nyugodt, inspiráló környezet * Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedés * Közelben sportolási és bevásárlási lehetőségek
**Környék:** Az ingatlan Pesterzsébet jól megközelíthető részén található. A Határ úti metró **25 perc alatt elérhető**, a 2B villamossal pedig 50 perc alatt a Lánchíd. A közelben számos sportolási és bevásárlási lehetőség is akad, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Ez a projekt nem csupán egy ház, hanem egy új életstílus lehetősége, ahol a fenntarthatóság, a design és a természet közelsége egyensúlyba kerül.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciPesterzsébet csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 42 m²-es, 197 m²-es saroktelken fekvő házat, amely egyedülálló lehetőséget rejt magában.
Belső tér: Az ingatlan jelenleg 42 m²-es, de egy engedélyezés alatt álló 3D látványterv alapján akár 110 m²-re bővíthető könnyűszerkezetes, környezettudatos technológiákkal. A tervek egy modern, mediterrán hangulatú otthont vizionálnak, tágas télikertes nappalival, amely harmonikusan kapcsolódik a természethez.
Jellemzők:
Környék: Az ingatlan Pesterzsébet jól megközelíthető részén található. A Határ úti metró 25 perc alatt elérhető, a 2B villamossal pedig 50 perc alatt a Lánchíd. A közelben számos sportolási és bevásárlási lehetőség is akad, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Ez a projekt nem csupán egy ház, hanem egy új életstílus lehetősége, ahol a fenntarthatóság, a design és a természet közelsége egyensúlyba kerül.
