Gellérthegyi egyedi ingatlan eladó - vállalkozóknak ideális!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a Gellérthegyen kínálunk eladásra egy különleges, 375 m² alapterületű házat, amely ideális választás lehet vendéglátóipari vagy egyéb vállalkozások számára. Az ingatlan egy 532 m²-es telken helyezkedik el, és **13 szobával, valamint 12 fürdőszobával** rendelkezik, így rengeteg lehetőséget rejt magában.

Az épület jelenlegi állapota stabil, lehetőséget adva a leendő tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket. A fűtést **gáz cirkó** rendszer biztosítja, a nyári hőségben pedig klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A 8 m²-es teraszról a gondozott kertbe juthatunk, ahol szaletli, zöld növények és virágok teszik teljessé a pihenéshez tökéletes környezetet.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 375 m² * Telekméret: 532 m² * Szobák száma: 13 * Fürdőszobák száma: 12 * Fűtés: Gáz cirkó * Extrák: Klíma, 8 m² terasz, szaletli a kertben

**Elhelyezkedés:** A Gellérthegy környéke nemcsak a panorámájáról és nyugalmáról ismert, hanem a kiváló infrastruktúráról is. Parkok, éttermek és kulturális látnivalók sétatávolságra találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.