Brandis, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in Brandis, das durch seine moderne Architektur und familienfreundliche Gestaltung besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **115 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit, das durch großflächige Glasfronten und einen **behaglichen Kamin** im Wohnbereich ergänzt wird. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet ein **höchstes Maß an Wohnqualität**.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
**Ausstattung** * **Photovoltaikanlage** zur nachhaltigen Energiegewinnung * **Klimaanlage** auf jeder Etage * Elektrische Rollläden * **Wallbox** für Elektrofahrzeuge * Hochleistungs-Internetanschluss (Starlink) * Vollständig eingefriedetes Grundstück * Carport * Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Brandis, nur etwa 20 km östlich von Leipzig. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über die B6 und A14 ermöglicht schnelle Wege nach Leipzig und zum Flughafen. Die Infrastruktur in Brandis ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Einfamilienhaus in Brandis, das durch seine moderne Architektur und familienfreundliche Gestaltung besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit, das durch großflächige Glasfronten und einen behaglichen Kamin im Wohnbereich ergänzt wird. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet ein höchstes Maß an Wohnqualität.
Innenbereich Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Brandis, nur etwa 20 km östlich von Leipzig. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die B6 und A14 ermöglicht schnelle Wege nach Leipzig und zum Flughafen. Die Infrastruktur in Brandis ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete.
