Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr **1937** in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** und einem **589 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine Massivbauweise und das rustikale Satteldach.
**Übersicht** Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch großes Potenzial für Modernisierungs- und Gestaltungsideen birgt. Es liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, und bietet eine ruhige Wohnlage im grünen Ortsteil Rahnsdorf.
**Innenbereich** Im Erd- und Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss, das dank der Hanglage optimal belichtet wird, verfügt über zwei weitere große Räume sowie zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über einen Balkon, zwei Terrassen mit Blick ins Grüne, eine Garage sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss. Die Energieeffizienzklasse H kann durch gezielte Maßnahmen verbessert werden.
**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Berliner Ortsteil Köpenick - Rahnsdorf. Die Nähe zum Müggelsee und umliegenden Wäldern bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Großstadt gewährleistet.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses charmante Altbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 in Berlin-Köpenick bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und einem 589 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine Massivbauweise und das rustikale Satteldach.
Übersicht Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch großes Potenzial für Modernisierungs- und Gestaltungsideen birgt. Es liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, und bietet eine ruhige Wohnlage im grünen Ortsteil Rahnsdorf.
Innenbereich Im Erd- und Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss, das dank der Hanglage optimal belichtet wird, verfügt über zwei weitere große Räume sowie zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung.
Ausstattung Das Haus verfügt über einen Balkon, zwei Terrassen mit Blick ins Grüne, eine Garage sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss. Die Energieeffizienzklasse H kann durch gezielte Maßnahmen verbessert werden.
Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Berliner Ortsteil Köpenick - Rahnsdorf. Die Nähe zum Müggelsee und umliegenden Wäldern bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Großstadt gewährleistet.
