Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine klare, moderne Architektur und einen großzügigen Grundriss, der viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen bietet. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche schaffen ein behagliches Ambiente, während sorgfältig geplante Details für höchsten Wohnkomfort sorgen. Egal, ob Sie eine große Familie beherbergen, gesellige Abende mit Freunden genießen oder ruhige Rückzugsorte suchen - dieses Haus erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Lage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus weitergeben! Ausführliche Angaben zu verfügbaren Grundstücken, deren Vermittlung und Bauvoranfragen sind exklusiv für allkauf-Kunden vorgesehen. Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück und unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Weitere Informationen Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort: Frank Goebels Vertreter der allkauf Haus GmbH Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau Telefon: +49 (0) 170 2116292 frank.goebels@allkauf.de www.allkauf.de Informationspflicht laut Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine klare, moderne Architektur und einen großzügigen Grundriss, der viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen bietet. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche schaffen ein behagliches Ambiente, während sorgfältig geplante Details für höchsten Wohnkomfort sorgen. Egal, ob Sie eine große Familie beherbergen, gesellige Abende mit Freunden genießen oder ruhige Rückzugsorte suchen - dieses Haus erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Lage Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus weitergeben! Ausführliche Angaben zu verfügbaren Grundstücken, deren Vermittlung und Bauvoranfragen sind exklusiv für allkauf-Kunden vorgesehen.
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück und unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Weitere Informationen Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort:
Frank Goebels
Vertreter der allkauf Haus GmbH
Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau
Telefon: +49 (0) 170 2116292
frank.goebels@allkauf.de
Informationspflicht laut Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen