Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Erkner, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause in Erkner nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **145,86 m² Wohnfläche** und in **fünf Zimmern** viel Raum für Ihre Entfaltung.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Drei Schlafzimmer versprechen gemütliche Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Das Design ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie hier ein behagliches Wohnumfeld schaffen können.
**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Architektur, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpasst, sowie die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Lage im Wohngebiet von Erkner bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
**Die Lage** in Erkner zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus. Detaillierte Grundstücksinformationen und weitere Angaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie Frank Goebels von allkauf Haus GmbH für weitere Informationen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause in Erkner nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 145,86 m² Wohnfläche und in fünf Zimmern viel Raum für Ihre Entfaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Drei Schlafzimmer versprechen gemütliche Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Das Design ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie hier ein behagliches Wohnumfeld schaffen können.
Besondere Merkmale umfassen die flexible Architektur, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpasst, sowie die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Lage im Wohngebiet von Erkner bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Die Lage in Erkner zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus. Detaillierte Grundstücksinformationen und weitere Angaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie Frank Goebels von allkauf Haus GmbH für weitere Informationen.