Wehnde, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1997** auf einem **ca. 2.415 m² großen Grundstück**, befindet sich in einer äußerst ruhigen Ortsrandlage von Wehnde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 129 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet es idealen Platz für Familien. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt wurde die **Gasheizung 2024 erneuert** und die Küche **2023**.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Zugang zur großen Terrasse, der den Wohnraum erweitert. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Gartenblick lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Beheizter, gemauerter Pool im Garten * Hauseigene Sauna im vollunterkellerten Geschoss * Kamin im Wohnbereich * Moderne Einbauküche mit Kochinsel (2023) * Neue Gasheizung (2024) * Garage und zwei Carportstellplätze * Großzügige Terrasse mit Wintergarten-Zugang
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Wehnde (Eichsfeld), umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in ca. 8 Fahrminuten in Teistungen erreichbar. Die Mittelstadt Duderstadt ist nur ca. 13 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die B247 ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende mit modernem Komfort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1997 auf einem ca. 2.415 m² großen Grundstück, befindet sich in einer äußerst ruhigen Ortsrandlage von Wehnde. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es idealen Platz für Familien. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt wurde die Gasheizung 2024 erneuert und die Küche 2023.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Zugang zur großen Terrasse, der den Wohnraum erweitert. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Gartenblick lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Wehnde (Eichsfeld), umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in ca. 8 Fahrminuten in Teistungen erreichbar. Die Mittelstadt Duderstadt ist nur ca. 13 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die B247 ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Ruhesuchende mit modernem Komfort.
