Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte** im Herzen von Lingen (Ems), die nach der Fertigstellung nun erstmals bezogen werden kann. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine **Neuerrichtung** und die hochwertige Ausstattung. Es ist Teil einer Doppelhaushälfte und verspricht ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein modernes Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Der Parkettboden aus Holzstäbchen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * 4 Zimmer (4+kk) * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * 1 Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * Carport vorhanden * 1 Terrasse * 2 Etagen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Dietrichstraße/Ludwigstraße im ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Strootgebiet von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und eine Hochschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B70/B213/B214 ist hervorragend, die Autobahn A31 ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur lebendigen Innenstadt, die Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 7 Minuten erreichen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Doppelhaushälfte im Herzen von Lingen (Ems), die nach der Fertigstellung nun erstmals bezogen werden kann. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
Überblick Das Haus besticht durch seine Neuerrichtung und die hochwertige Ausstattung. Es ist Teil einer Doppelhaushälfte und verspricht ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage.
Innenbereich Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein modernes Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Der Parkettboden aus Holzstäbchen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Dietrichstraße/Ludwigstraße im ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Strootgebiet von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und eine Hochschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B70/B213/B214 ist hervorragend, die Autobahn A31 ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur lebendigen Innenstadt, die Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 7 Minuten erreichen.
