Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Villanueva de la Vera, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **espectacular finca con encanto** ubicada en Villanueva de la Vera, un refugio único que combina naturaleza, privacidad y confort en un entorno privilegiado. Con una **superficie total de 3.090 m²**, esta propiedad ofrece la tranquilidad del campo a **pocos minutos andando del casco urbano**, disfrutando de **maravillosas vistas a la Sierra de Gredos**.
La construcción principal, una nave agrícola de **aproximadamente 100 m²**, es de **nueva construcción** y cuenta con un diseño acogedor y elegante, destacando sus techos con entramado de madera vista que aportan gran calidez. Dispone de todas las licencias necesarias y ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptarla a tus necesidades.
**Características destacadas:** * Nave agrícola de 100 m² de nueva construcción. * Porche de 33 m². * Finca de 3.090 m² con producción de olivos. * Pozo artesiano con suministro propio de agua. * Techos con entramado de madera vista. * Todas las licencias en regla. * Ubicación privilegiada cerca del pueblo y con vistas a la Sierra de Gredos.
**Ubicación:** Situada en Villanueva de la Vera, uno de los pueblos más bellos y con más personalidad de La Vera, Extremadura. Disfruta de la paz del entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad con alma en un enclave excepcional.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta espectacular finca con encanto ubicada en Villanueva de la Vera, un refugio único que combina naturaleza, privacidad y confort en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 3.090 m², esta propiedad ofrece la tranquilidad del campo a pocos minutos andando del casco urbano, disfrutando de maravillosas vistas a la Sierra de Gredos.
La construcción principal, una nave agrícola de aproximadamente 100 m², es de nueva construcción y cuenta con un diseño acogedor y elegante, destacando sus techos con entramado de madera vista que aportan gran calidez. Dispone de todas las licencias necesarias y ofrece múltiples posibilidades de distribución para adaptarla a tus necesidades.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Villanueva de la Vera, uno de los pueblos más bellos y con más personalidad de La Vera, Extremadura. Disfruta de la paz del entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano. Una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad con alma en un enclave excepcional.