Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Tocina, Reino de España
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Áttekintés
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada, esta casa en Los Rosales reúne todo lo que necesitas para disfrutar del día a día sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas, tendrás a tu alcance parques, supermercados, comercios, colegios, farmacias y todo tipo de servicios. Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos es su magnífica comunicación: la estación de tren de Los Rosales se encuentra a menos de 4 minutos andando, permitiéndote desplazarte de forma rápida y cómoda tanto para trabajar como para disfrutar de tu tiempo libre.
La vivienda ofrece una distribución muy funcional, pensada para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta baja encontrarás una habitación de tamaño más reducido, perfecta como dormitorio, despacho, cuarto de juegos o zona de trabajo, además de un aseo, una cocina completamente equipada y un acogedor espacio para disfrutar de cada momento en casa.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de amplias dimensiones, ideales para garantizar el confort de todos los miembros de la familia, junto con un baño completo equipado con bañera.
Como complemento, la vivienda dispone de una agradable terraza y una fantástica azotea privada, un espacio perfecto para crear una zona de ocio, relajarte al aire libre o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un práctico cuarto de lavadero que aporta un extra de comodidad y almacenamiento.
Una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución y, sobre todo, por una ubicación excepcional que hará tu día a día mucho más cómodo. Si buscas una casa lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.
Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.
C. Real, 19 Burguillos (Sevilla) 613 380 246
Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla) 633 453 900
C. Berdigón, 5, 1B Huelva. 633 767 824
C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) 633 767 824
www.cubillogallego.com
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 14.
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Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
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Ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas, tendrás a tu alcance parques, supermercados, comercios, colegios, farmacias y todo tipo de servicios. Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos es su magnífica comunicación: la estación de tren de Los Rosales se encuentra a menos de 4 minutos andando, permitiéndote desplazarte de forma rápida y cómoda tanto para trabajar como para disfrutar de tu tiempo libre.
La vivienda ofrece una distribución muy funcional, pensada para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta baja encontrarás una habitación de tamaño más reducido, perfecta como dormitorio, despacho, cuarto de juegos o zona de trabajo, además de un aseo, una cocina completamente equipada y un acogedor espacio para disfrutar de cada momento en casa.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de amplias dimensiones, ideales para garantizar el confort de todos los miembros de la familia, junto con un baño completo equipado con bañera.
Como complemento, la vivienda dispone de una agradable terraza y una fantástica azotea privada, un espacio perfecto para crear una zona de ocio, relajarte al aire libre o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un práctico cuarto de lavadero que aporta un extra de comodidad y almacenamiento.
Una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución y, sobre todo, por una ubicación excepcional que hará tu día a día mucho más cómodo. Si buscas una casa lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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C. Berdigón, 5, 1B Huelva. 633 767 824
C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva) 633 767 824