Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Ctra Sanlúcar - Cuatro Pinos, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Estupendo chalet independiente en la codiciada zona de Los Perales, El Puerto de Santa María. Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y espacioso, ideal para familias, rodeado de naturaleza.
La vivienda cuenta con una construcción de **130 m²** distribuidos en una sola planta. Al entrar, se encuentra un hall que da paso a un luminoso salón-comedor. La cocina es independiente y tiene acceso directo a un porche, perfecto para disfrutar del exterior. Dispone de **tres amplias habitaciones** y **dos baños completos**.
En el exterior, la propiedad se asienta sobre una **gran parcela de 1435 m²**, que incluye una refrescante piscina. Además, cuenta con **dos garajes cerrados** con una superficie total de 48 m², ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y aparcamiento seguro.
Ubicado en la tranquila zona de Los Perales, este chalet combina la serenidad del entorno natural con la comodidad de estar en El Puerto de Santa María. La propiedad se vende en régimen de proindiviso y no es hipotecable.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Estupendo chalet independiente en la codiciada zona de Los Perales, El Puerto de Santa María. Esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y espacioso, ideal para familias, rodeado de naturaleza.
La vivienda cuenta con una construcción de 130 m² distribuidos en una sola planta. Al entrar, se encuentra un hall que da paso a un luminoso salón-comedor. La cocina es independiente y tiene acceso directo a un porche, perfecto para disfrutar del exterior. Dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos.
En el exterior, la propiedad se asienta sobre una gran parcela de 1435 m², que incluye una refrescante piscina. Además, cuenta con dos garajes cerrados con una superficie total de 48 m², ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y aparcamiento seguro.
Ubicado en la tranquila zona de Los Perales, este chalet combina la serenidad del entorno natural con la comodidad de estar en El Puerto de Santa María. La propiedad se vende en régimen de proindiviso y no es hipotecable.