Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Vistahermosa - Fuentebravía, El Puerto de Santa María, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este espectacular **chalet de diseño a estrenar** en El Puerto de Santa María, ubicado en una tranquila urbanización a solo **8-10 minutos andando de la playa**. Con una **superficie construida de 260 m²** sobre una parcela de **750 m²**, esta propiedad ha sido completamente reformada y ampliada con materiales de primera calidad, lista para entrar a vivir.
El interior de la vivienda ofrece un diseño funcional y elegante. En la planta baja, un amplio hall de entrada da paso a una **cocina de gran amplitud y luminosidad**, totalmente amueblada y equipada. También en esta planta se encuentra una habitación adicional, un baño completo y una práctica zona de lavandería. El salón principal, inundado de luz natural, se abre a un magnífico porche que conecta directamente con el jardín.
**Características destacadas:** * Espectacular **piscina infinita** rodeada de zonas verdes y áreas de descanso. * Acogedora **casa de invitados independiente** con baño privado y zona de barbacoa. * Elegante fachada con contraventanas de madera de Iroco y entrada singular con muro arquitectónico. * Amplio jardín trasero y lateral que crea diferentes ambientes exteriores. * Garaje integrado en el diseño paisajístico. * Suelos de porcelánico de gran formato (1x1m) acabado Marazzi.
**Ubicación privilegiada:** Situado en la Urbanización Las Redes, en una calle sin salida con solo 5 vecinos, disfrutará de máxima tranquilidad. Su proximidad a la Playa del Cangrejo Rojo (8-10 minutos a pie) y su fácil acceso a otras urbanizaciones como Vistahermosa, El Aguila y Andalucia Real, hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir en la codiciada zona de El Puerto de Santa María.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este espectacular chalet de diseño a estrenar en El Puerto de Santa María, ubicado en una tranquila urbanización a solo 8-10 minutos andando de la playa. Con una superficie construida de 260 m² sobre una parcela de 750 m², esta propiedad ha sido completamente reformada y ampliada con materiales de primera calidad, lista para entrar a vivir.
El interior de la vivienda ofrece un diseño funcional y elegante. En la planta baja, un amplio hall de entrada da paso a una cocina de gran amplitud y luminosidad, totalmente amueblada y equipada. También en esta planta se encuentra una habitación adicional, un baño completo y una práctica zona de lavandería. El salón principal, inundado de luz natural, se abre a un magnífico porche que conecta directamente con el jardín.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en la Urbanización Las Redes, en una calle sin salida con solo 5 vecinos, disfrutará de máxima tranquilidad. Su proximidad a la Playa del Cangrejo Rojo (8-10 minutos a pie) y su fácil acceso a otras urbanizaciones como Vistahermosa, El Aguila y Andalucia Real, hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir en la codiciada zona de El Puerto de Santa María.