Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
l'Ametlla del Vallès, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **excepcional propiedad rústica** en el corazón de l'Ametlla del Vallès, una combinación perfecta de privacidad, amplitud y encanto. Ubicada en una **espectacular parcela de 2.204 m²**, esta casa de 491 m² construidos ha sido reformada respetando su esencia original, ofreciendo **acabados cálidos y acogedores**.
La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal cuenta con un **luminoso salón-comedor con chimenea** y acceso a una terraza con vistas al jardín, una cocina funcional, tres habitaciones dobles y un baño completo. La planta superior alberga una **impresionante suite principal** con vestidor, zona de estar y baño privado.
La planta inferior es ideal para el ocio, con una habitación adicional, un salón de verano y una **auténtica bodega con encanto**.
El exterior es un verdadero oasis, con un extenso jardín, **piscina privada** y múltiples espacios para disfrutar al aire libre. La propiedad también cuenta con un sistema de recogida de aguas pluviales, promoviendo la eficiencia y sostenibilidad.
Situada en una zona residencial tranquila y elegante, la casa ofrece una **alta calidad de vida** con proximidad a espacios naturales y excelentes conexiones a Barcelona. Una oportunidad única para vivir con carácter, amplitud y privacidad en una ubicación privilegiada.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta excepcional propiedad rústica en el corazón de l'Ametlla del Vallès, una combinación perfecta de privacidad, amplitud y encanto. Ubicada en una espectacular parcela de 2.204 m², esta casa de 491 m² construidos ha sido reformada respetando su esencia original, ofreciendo acabados cálidos y acogedores.
La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza con vistas al jardín, una cocina funcional, tres habitaciones dobles y un baño completo. La planta superior alberga una impresionante suite principal con vestidor, zona de estar y baño privado.
La planta inferior es ideal para el ocio, con una habitación adicional, un salón de verano y una auténtica bodega con encanto.
El exterior es un verdadero oasis, con un extenso jardín, piscina privada y múltiples espacios para disfrutar al aire libre. La propiedad también cuenta con un sistema de recogida de aguas pluviales, promoviendo la eficiencia y sostenibilidad.
Situada en una zona residencial tranquila y elegante, la casa ofrece una alta calidad de vida con proximidad a espacios naturales y excelentes conexiones a Barcelona. Una oportunidad única para vivir con carácter, amplitud y privacidad en una ubicación privilegiada.