Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Barrio de la Vega, Monachil, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Monachil, Andalucía. Esta propiedad única en suelo urbano ofrece **tres viviendas independientes** dentro de una misma parcela, consolidando la gestión bajo una **única referencia catastral**. Con una generosa **superficie construida de 338 m²** sobre un terreno de esquina de 242 m², esta propiedad es ideal tanto para desarrollo personal como para inversión con potencial de alquiler de unidades separadas. Además, existe la posibilidad de edificar un bloque de pisos, ampliando aún más las posibilidades.
El interior de las viviendas, aunque requiere reformas parciales, presenta un lienzo en blanco para crear espacios modernos y funcionales. La distribución permite una adaptación flexible a diversas necesidades, maximizando el potencial de cada unidad.
**Características destacadas:** * Tres viviendas independientes en una sola parcela. * **Ubicación céntrica** con excelentes conexiones. * Potencial de construcción adicional. * **Vistas panorámicas** y entorno tranquilo. * Ideal para inversores o compradores que buscan un proyecto.
Situada en una **ubicación privilegiada** en Monachil, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales, haciendo de esta una inversión estratégica con gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta magnífica ocasión!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Monachil, Andalucía. Esta propiedad única en suelo urbano ofrece tres viviendas independientes dentro de una misma parcela, consolidando la gestión bajo una única referencia catastral. Con una generosa superficie construida de 338 m² sobre un terreno de esquina de 242 m², esta propiedad es ideal tanto para desarrollo personal como para inversión con potencial de alquiler de unidades separadas. Además, existe la posibilidad de edificar un bloque de pisos, ampliando aún más las posibilidades.
El interior de las viviendas, aunque requiere reformas parciales, presenta un lienzo en blanco para crear espacios modernos y funcionales. La distribución permite una adaptación flexible a diversas necesidades, maximizando el potencial de cada unidad.
Características destacadas:
Situada en una ubicación privilegiada en Monachil, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales, haciendo de esta una inversión estratégica con gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta magnífica ocasión!