Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Villanueva del Ariscal, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra el auténtico estilo de vida andaluz en esta magnífica casa de pueblo, ubicada en el corazón del Aljarafe sevillano, Villanueva del Ariscal. Construida en **2008**, esta propiedad de **188 m² útiles** sobre una parcela de **406 m²** ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y calidades superiores, a escasos minutos de Sevilla.
La vivienda le da la bienvenida con un impresionante salón de más de 7 metros de altura, creando una atmósfera de gran amplitud. La planta baja se complementa con un comedor independiente, una cocina Santos de alta gama, una acogedora salita y una práctica zona de lavandería, todo diseñado para su máximo confort.
En la planta superior, encontrará **dos dormitorios en suite**, cada uno con su propio baño y vestidor, además de un espacioso armario empotrado a medida, garantizando funcionalidad y privacidad.
**Características destacadas:** * **Piscina privada** y porche exterior ideal para disfrutar del clima andaluz. * **Garaje con capacidad para tres vehículos**. * Carpintería de madera maciza y suelo térmico para un confort óptimo. * Aire acondicionado centralizado y doble acristalamiento. * Instalación fotovoltaica con contador Huawei y termo eficiente. * Baño exterior y depuradora de piscina.
Situada en un entorno con encanto, esta propiedad es ideal para quienes buscan **calidad de vida, espacio y confort** cerca de Sevilla. Una oportunidad única para adquirir una vivienda singular en una ubicación privilegiada.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra el auténtico estilo de vida andaluz en esta magnífica casa de pueblo, ubicada en el corazón del Aljarafe sevillano, Villanueva del Ariscal. Construida en 2008, esta propiedad de 188 m² útiles sobre una parcela de 406 m² ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y calidades superiores, a escasos minutos de Sevilla.
La vivienda le da la bienvenida con un impresionante salón de más de 7 metros de altura, creando una atmósfera de gran amplitud. La planta baja se complementa con un comedor independiente, una cocina Santos de alta gama, una acogedora salita y una práctica zona de lavandería, todo diseñado para su máximo confort.
En la planta superior, encontrará dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y vestidor, además de un espacioso armario empotrado a medida, garantizando funcionalidad y privacidad.
Características destacadas:
Situada en un entorno con encanto, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y confort cerca de Sevilla. Una oportunidad única para adquirir una vivienda singular en una ubicación privilegiada.