Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Bellavista - La Palmera, Sevilla, Reino de España
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Obras iniciadas. Compra una casa en Sevilla capital en una ubicación privilegiada. Sevilla Homes Design se encuentra en Sevilla capital, una de las ciudades con mayor proyección del mercado inmobiliario del sur de España. Su localización te pone a pocos minutos de los principales centros de salud, colegios de reconocido prestigio y zonas de ocio que hacen de tu día a día algo sencillo y cómodo. Las principales vías de acceso y conexiones de transporte urbano te conectan con el resto de la ciudad en cuestión de minutos, sin renunciar a la tranquilidad de una urbanización privada. Si buscas casas con piscina y zonas comunes de calidad en Sevilla en un entorno tranquilo, pero bien comunicado, Sevilla Homes Design representa la oportunidad perfecta para combinar la calidad de vida de una vivienda unifamiliar con todas las ventajas de vivir en la capital sevillana. Compra tu casa con piscina en Sevilla: zonas comunes de primer nivel Sevilla Homes Design es una urbanización de 83 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas en esquinas, diseñadas para quienes no quieren renunciar a nada. Cada vivienda disfruta de jardín privado y terraza en la planta superior, mientras que las zonas comunes elevan la experiencia de vida a un nivel superior. Viviendas de 4 y 5 dormitorios Distribución en dos plantas con espaciosas estancias Jardín privado exclusivo para cada vivienda Terraza en planta superior con vistas propias de un chalet Posibilidad de incluir piscina privada en el jardín Acabados de diseño moderno y actual Elementos incluidos en el precio Piscina comunitaria Pista de pádel Gimnasio Sala multiusos Zona infantil Circuito de running y paseo Zona arbolada con amplios jardines comunes Jardín privado ¿Por qué elegir Sevilla Homes Design para comprar una casa nueva en Sevilla? Neinor Homes ha diseñado Sevilla Homes Design pensando en cada detalle que importa a las familias. Estas son las razones que la hacen única: 1. Piscina comunitaria incluida en el precio desde 379.900 €, sin coste adicional. 2. Pista de pádel y gimnasio disponibles para no renunciar al deporte en tu día a día. 3. Jardín privado: tu espacio exterior con gran privacidad. 4. Terraza en planta superior con la privacidad y las vistas de un chalet exclusivo. 5. 83 viviendas en un entorno tranquilo, lejos del ruido y del ajetreo urbano. 6. Circuito de running y zona arbolada para disfrutar de la naturaleza sin salir de la urbanización. 7. Sala multiusos y zona infantil: un espacio pensado para que toda la familia viva mejor. 8. Obra nueva con garantías de calidad, transparencia y servicio posventa de excelencia.
“A los precios anunciados debe añadirse el I.V.A. al tipo vigente en el momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es del 10% para vivienda de obra nueva y garajes anejos, es del 21% para locales comerciales, oficinas y garajes no anejos. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos”.
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Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 26.
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Piac
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Összehasonlítás
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Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Obras iniciadas. Compra una casa en Sevilla capital en una ubicación privilegiada. Sevilla Homes Design se encuentra en Sevilla capital, una de las ciudades con mayor proyección del mercado inmobiliario del sur de España. Su localización te pone a pocos minutos de los principales centros de salud, colegios de reconocido prestigio y zonas de ocio que hacen de tu día a día algo sencillo y cómodo. Las principales vías de acceso y conexiones de transporte urbano te conectan con el resto de la ciudad en cuestión de minutos, sin renunciar a la tranquilidad de una urbanización privada. Si buscas casas con piscina y zonas comunes de calidad en Sevilla en un entorno tranquilo, pero bien comunicado, Sevilla Homes Design representa la oportunidad perfecta para combinar la calidad de vida de una vivienda unifamiliar con todas las ventajas de vivir en la capital sevillana. Compra tu casa con piscina en Sevilla: zonas comunes de primer nivel Sevilla Homes Design es una urbanización de 83 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas en esquinas, diseñadas para quienes no quieren renunciar a nada. Cada vivienda disfruta de jardín privado y terraza en la planta superior, mientras que las zonas comunes elevan la experiencia de vida a un nivel superior. Viviendas de 4 y 5 dormitorios Distribución en dos plantas con espaciosas estancias Jardín privado exclusivo para cada vivienda Terraza en planta superior con vistas propias de un chalet Posibilidad de incluir piscina privada en el jardín Acabados de diseño moderno y actual Elementos incluidos en el precio Piscina comunitaria Pista de pádel Gimnasio Sala multiusos Zona infantil Circuito de running y paseo Zona arbolada con amplios jardines comunes Jardín privado ¿Por qué elegir Sevilla Homes Design para comprar una casa nueva en Sevilla? Neinor Homes ha diseñado Sevilla Homes Design pensando en cada detalle que importa a las familias. Estas son las razones que la hacen única:
“A los precios anunciados debe añadirse el I.V.A. al tipo vigente en el momento en que se produzca el devengo. El tipo actual es del 10% para vivienda de obra nueva y garajes anejos, es del 21% para locales comerciales, oficinas y garajes no anejos. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos”.
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